紅谷大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

洪建投招［2025］3號(hào)

招標(biāo)條件

紅谷大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司南昌分公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：紅谷大廈（會(huì)展路 199 號(hào)）；

2.2項(xiàng)目概況：紅谷大廈總建筑面積 125537.2 平方米,其中納入物業(yè)招標(biāo)的面積為 93361.9 平方米，5 家駐樓公司 22733.9 平方米不納入此次招標(biāo)范圍。大廈地下停車場 9441.4 平方米（屬公共區(qū)域）以及附樓 3000 平方米不納入此次招標(biāo)面積計(jì)算；

2.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

2.4服務(wù)期限：12個(gè)月；

2.5招標(biāo)范圍：招標(biāo)人指定的范圍；

2.6本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為：6408360.816元/年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須為在工商行政管理部門注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的單位；

3.2投標(biāo)人須承諾就本項(xiàng)目開具符合國家及招標(biāo)人相關(guān)要求的增值稅相關(guān)發(fā)票；

3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

3.5投標(biāo)人參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（2022年5月31日至開標(biāo)前），沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄及重大工程質(zhì)量問題，且未被列入南昌市建投集團(tuán)“行賄單位行賄人黑名單”；

3.6具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.7代理人的合法性：法定代表人有效身份證或法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)委托人有效身份證，及投標(biāo)截止日前一年（12個(gè)月，不含開標(biāo)當(dāng)月）內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月在本單位的社保證明材料；

3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 投標(biāo)報(bào)名

4.1 報(bào)名地點(diǎn)：九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司南昌分公司（江西省南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮華路榮華景院 2 號(hào)樓 4 樓）。

4.2 報(bào)名時(shí)間：2025年6月6日～2025年6月12日，全天受理（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)須提交以下材料原件（同時(shí)提交一份加蓋單位公章的復(fù)印件）：

4.3.1法定代表人有效身份證或法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)委托人有效身份證，及投標(biāo)截止日前一年（12個(gè)月）內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月在本單位的社保證明材料；

4.3.2企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（若提供具有二維碼的加蓋公章復(fù)印件，現(xiàn)場掃碼查驗(yàn)無誤的可視為原件）。

5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

5.1 開標(biāo)時(shí)間：2025年6月25日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：南昌城投大廈負(fù)一樓陽光平臺(tái)開標(biāo)室（南昌市紅谷灘區(qū)豐和中大道456號(hào)）。

6. 公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建設(shè)投資集團(tuán)網(wǎng)站》 （http://m.legalconstructs.com/）上同時(shí)發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

7.1 招標(biāo)人：南昌市建設(shè)投資集團(tuán)置業(yè)有限公司

7.2 聯(lián)系人及電話：李女士  0791-86856911（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）

7.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司南昌分公司

7.4 聯(lián)系人及電話：劉先生    18296265869

7.5招標(biāo)代理地址：（江西省南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮華路榮華景院2號(hào)樓4樓）。

                                                    2025年6月6日